Correspondente Bancário

DOCUMENTOS NECESSARIOS PARA FINANCIAR UM IMÓVEIS.

Caixa Economica federal.
Documentação básica para solicitação de Crédito IMOBILIÁRIO.

COMPRADOR(ES) - PF (Pessoa Física)
•• Documento oficial de identificação

CPF/ Comprovante de endereço

Comprovante de estado civil

•• Comprovante de renda atualizado, emitido no máximo há 2 meses

AUTÔNOMOS
Contrato de prestação de serviços, declaração do Imposto de Renda, declaração do sindicato da categoria, recibo de recebimento de trabalhos prestados ou Declaração Comprobatória de Recepção de Rendimentos (Decore), feita por um contador.

USO DO FGTS
•• Última declaração do Imposto de Renda e recibo de entrega à Receita Federal
•• Carteira de Trabalho ou Extrato de FGTS

IMÓVEL
•• Certidão Atualizada de Inteiro teor da Matrícula

VENDEDOR(ES) – PF (Pessoa Física)
•• Documento oficial de identificação
•• Comprovante de estado civil

VENDEDOR(ES) – PJ (Pessoa Jurídica)
•• Representante Legal: Documento oficial de identificação
•• Empresa Ltda ou Firma Individual:
• Documento de constituição e alterações devidamente registradas e Certidão Simplificada da Junta Comercial
•• Sociedade Anônima (S/A):
• Estatuto Social e Ata de Eleição da última Diretoria publicada no Diário Oficial

OBSERVAÇÕES
•• A CAIXA oferece modalidades de financiamentos com condições e vantagens especiais.

Condições para financiamento usando o FGTS

• Ter mais de 18 anos ou ser emancipado com 16 anos completos;
• Ser brasileiro ou possuir visto permanente no País;
• Possuir capacidade civil e de pagamento;
• O seu nome não pode estar em cadastros de devedores, como SERASA;
• Você não pode ser proprietário, cessionário, estar comprometido ou ter direito de
compra de outro imóvel residencial urbano, concluído ou em construção em um
dos locais abaixo:

- No município de domicílio, incluindo os limítrofes e integrantes da
mesma região metropolitana;
- No município de exercício de ocupação principal, incluindo os limítrofes
e integrantes da mesma região metropolitana;
- No município onde pretende trabalhar e/ou residir.

• Você não pode possuir financiamento ativo nas condições estabelecidas para o
Sistema Financeiro de Habitação (SFH), em qualquer parte do País,
independente do percentual de propriedade;

• A prestação não pode ser maior que 30% da sua renda familiar mensal bruta;
• A garantia do Financiamento é a alienação fiduciária* do imóvel;
• Não ter recebido desconto do FGTS em outro financiamento habitacional;
• O imóvel deve ser utilizado para sua moradia.

IMOBILIÁRIA ESTEVÃO OLIVEIRA
CRECI 20190-J
Corretor & Avaliador de Imóveis
CRECI 17542 / CNAI 26640
Perito judicial Imobiliário
(88) 9 9847-0741 / 2157-7427

Rua, Monsenhor Lima, 39 Bairro - Salesianos
CEP 63050-050 Juazeiro do Norte - CE
E-mail - estevaoliveira@creci.org.br
www.estevaooliveira.com.br

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